2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
八王子市
93.3万円/㎡
前年比+41.9%
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オーベルグランディオ八王子エアーズ
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩17分
2022年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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4階 / 69.04㎡の場合
相場
4,233万円
61.3万円/㎡
3,442
3,969
4,496
5,023
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,496万円
57.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
オーベルグランディオ八王子エアーズ
4,380万円（63.4万円/㎡）/ 4階 / 69.04㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は62.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 4,380万円 | 63.4万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/03/11 | 5,200万円 | 69.1万円 | 14階 | 75.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/06 | 4,498万円 | 65.2万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/15 | 4,290万円 | 60.1万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 5,600万円 | 74.5万円 | 14階 | 75.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 4,098万円 | 56.5万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 4,180万円 | 57.6万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 4,190万円 | 58.7万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 59.0万円 | 12階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 4,250万円 | 58.6万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 4,450万円 | 61.0万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/17 | 4,390万円 | 61.5万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 4,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 69.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 4,490万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/11 | 4,380万円 | 60.4万円 | 11階 | 72.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 61.4万円 | 12階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,450万円 | 61.3万円 | 11階 | 72.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,500万円 | 59.8万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/28 | 4,490万円 | 62.9万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,490万円 | 61.9万円 | 11階 | 72.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,770万円 | 62.2万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,550万円 | 62.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,600万円 | 63.1万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,870万円 | 63.5万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,580万円 | 64.2万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 4,880万円 | 63.6万円 | 10階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 67.0万円 | 13階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 65.5万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,990万円 | 68.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 4,290万円 | 62.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/10 | 4,290万円 | 62.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2024/01/07 | 4,495万円 | 65.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 4,495万円 | 65.1万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2023/10/17 | 4,595万円 | 66.6万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | オーベルグランディオ八王子エアーズ 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 4,380万円 | 63.4万円 | 69.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2024/05/09 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,280万円 | 68.7万円 | 62.28㎡ | 1SLDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2026/02/14 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2025/12/23 | クリオレジダンス八王子ザ・マークス 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 6,180万円 | 78.1万円 | 79.11㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、八王子市では41.9%上昇しています。
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